행정복지위원회

2024.  1.  30.

수  신 : 대전광역시 대덕구의회의장

제  목 : 2024년도 제1차 수시분 공유재산 관리계획 변경안 심사결과 보고

의안번호-2652호(2024. 1. 18.)로 회부된 본 위원회 소관「2024년도 제1차 수시분 공유재산 관리계획 변경안」심사결과를 붙임과 같이 보고합니다.

붙 임 : 심사보고서 1부.  끝.

행정복지위원회위원장

2024년도 제1차 수시분 공유재산관리계획 변경안

심  사  보  고  서

2024. 1. 30.

행정복지위원회

Ⅰ. 심 사 경 과

가. 제출일 및 제출자 : 2024. 1. 18. 대덕구청장

나. 회   부   일   자 : 2024. 1. 18. 의장으로부터 회부

다. 상정 및 의결일자 : 2024. 1. 30. 제273회 대덕구의회 임시회

제1차 행정복지위원회(상정, 심사, 의결)

Ⅱ. 제안설명의 요지

1. 제안이유

❍ 2022년도 공유재산관리계획(정기분) 수립 이후 해당 사업 추진 계획 변경 등에 따라 연도에 추가로 수립된 관리계획(수시분)으로, 평촌공업지역내 스마트 제조 공동플랫폼 인프라 구축으로 기업의 기술혁신을 통한 낙후공업지역 성장동력 확보 및 지역산업 고도화 기반 마련

❍ 「공유재산 및 물품 관리법」 제10조의2 및 시행령 제7조, 「대전광역시 대덕구 공유재산 관리 조례」제11조 규정에 따라 2024년도 수시분 공유재산관리계획안을 수립하고 대덕구 의회 의결을 받아 우리 구 공유재산을 효율적으로 관리하고자 함.

2. 주요내용

가. 사업개요

❍ 사 업 명 : 민관협력 중소벤처 스마트혁신지구 조성사업

❍ 위    치 : 대덕구 평촌동 142-1 / 대지면적 2,413㎡, 건물연면적 1,556㎡

❍ 사업기간 : 2021년 ~ 2024년

❍ 사 업 비 : 132.4억원 (부지매입비 23, 건축비 62.4, 장비구입비 47)

/ 국비 40, 시비 72, 구비 20.4

❍ 규    모 : 2동(사무동, 공장동), 연면적 1,556㎡, 지하1층 / 지상2층

❍ 설계규모(안)

동별/층별		세부시설 설치계획	비고
<공장동> 스마트제조 공동플랫폼 956㎡	1층	공동작업공간 617.08㎡, 사무실 18.7㎡, 화장실 12.1㎡, 통신실 11.08㎡, 복도 33.78㎡ 측정실 43.98㎡, 용접기실 18.48㎡, 창고 53.58㎡
	2층	전시·휴게공간 93.93㎡ 영상회의실 32.39㎡, 계단실 20.7㎡
<사무동> Post코로나 네트워크 공동플랫폼 600㎡	지하	기계실 75.3㎡
	1층	홀/로비 172.56㎡, 측정장비 및 보관실 54㎡, 3D프린터실 37.2㎡, 화장실 32.04㎡
	2층	AR/VR스튜디오(라이브커머스) 59.7㎡ 공용공간 82.86㎡, 운영사무실 39.3㎡, 화장실 및 창고 32.04㎡, 연결복도 14.74㎡

나. 사업비 변경내역

(단위:억원)

구분	부지매입비	건축비			장비비	계
		공사비	용역비 (설계,진단용역 등)	감리비
변경전	25	-	-	-	-	25
변경후	23	48.4	5	9	47	132.4

❍ 건축비 상세(신축)

- 건 축 비 : 62.4억 원(공사비 48.4, 용역비 5, 감리비 9)

- 취득방법 : 신축 / 2024년

□ 현재 공장동 착공 및 공사중이며, 24년도 추경예산으로 27.4억원 확보이후 사무동 증축 예정

다. 그동안 추진상황

❍ 2021. 10. : 2022년 공유재산관리계획 수립

❍ 2021. 11. : 2022년 중기지방재정계획 반영

❍ 2021. 12. : 부지매입 및 등기완료

❍ 2022. 03. : 대덕구 건축위원회 공공건축 심의

❍ 2022. 06. : 사업계획 변경 승인(리모델링→신축) / 중기부, 대전시

❍ 2022. 08. : 기본 및 실시설계 계획 및 입찰

❍ 2022. 11. : 기계 공용장비 입찰 및 계약(6종)

❍ 2023. 01.~ 07. : 석면해체, 건축물 철거, 지열시스템 공사 등

❍ 2023. 06. : 연구시험장비 6종 입찰 및 계약

❍ 2023. 07. : 건축․기계․토목, 전기, 소방, 통신공사 계약 및 감리계약

❍ 2023. 08. : 공장동 건축 착공

라. 향후 추진계획

❍ 2024. 03. : 공장동 공사완료 및 장비설치

❍ 2024. 05. ~ : 시․구 예산확보

❍ 2024. 06. ~ : 사무동 증축 추진

마. 기대효과

❍ 스마트 제조혁신을 통한 제품 및 가격 경쟁력 제고, 고부가가치화로 지역산업 및 뿌리산업 활성화 기반 마련

❍ 낙후 공업지역의 디지털화를 통한 제품 생산 공정개선 및 신뢰도 확보를 통한 기업의 이미지 쇄신 및 양질의 일자리 창출

Ⅲ. 전문위원 검토보고 요지(전문위원 김복희)

❍ 본 계획안은 민관협력 중소벤처 스마트혁신지구 조성사업 추진 중  사업계획 변경에 따른 건축비 증가분을 반영하여 행정재산을 변경 취득하고자 「공유재산 및 물품관리법」제10조의2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 의회의 의결을 얻고자 하는 사항으로

❍ 검토결과, 특별한 문제점은 없는 것으로 판단됩니다.

Ⅳ. 질문 및 답변 요지 : 생    략

Ⅴ. 토   론   요   지 : 생    략

Ⅵ. 심   사   결   과 : 원안가결

Ⅶ. 소   수   의   견 : 없    음

Ⅷ. 기타 필요한 사 항 : 없    음