의안번호	제2375호

오정동 도시재생 활성화계획 변경에 대한

의견 청취의 건

대전광역시 대덕구의회 의견청취

제출년월일	2021. 11. 12.
제출자	대전광역시 대덕구청장

1. 제안사유

◦ 오정동은 2018년 도시재생 뉴딜사업(일반근린형) 지방공모(도시재생 선도지역)에 선정되어 2019년부터 사업을 추진 중에 있으며

◦ 오정동 도시재생활성화계획 세부사업 변경사항 등을 반영하여 사업을 추진하고자, 오정동 도시재생활성화계획 변경(안)에 대하여

◦「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제20조 규정에 의거 대덕구의회의 의견을 청취하고자 하며

◦ 도시재생뉴딜사업의 원활히 추진을 통해 우리구의 경제적․사회적․문화적 활력을 회복하여 구민의 삶의 질 향상에 이바지 하고자 함.

【법적근거】

◦ ｢도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법｣제20조(도시재생활성화계획의 확정 및 승인 등) 제3항

2. 사업의 개요

◦ (사업명) 주민․청년․상인이 함께하는 북적북적 오정&한남 청춘스트리트

◦ (위  치) 대전광역시 대덕구 오정동 727번지 일원(150,744㎡)

◦ (기  간) 2019년 ~ 2022년

◦ (사업비) 총 275억원 / 마중물사업 205(국비 100, 시비 70, 구비 35), 부처연계등 70

◦ (내  용) 기술․디자인 융합 재창업(Re-Start up)을 통한 지역활성화 추진

- (지역맞춤형 창업거점) 창업 준비(레지던스)-지원(창의공작소)-활성화(드림플레이스)

- (생활환경 인프라 개선) 상생하우스(주민복합문화공간, 커뮤니티키친 등), 안전한 마을만들기 등

- (주민역량 강화) 오정동지역공헌센터, 공동체 육성사업, 도시재생대학

< 위치도 및 종합계획도 >

3. 그동안 추진상황 및 향후 추진계획

가. 그동안 추진상황

◦ 2018.  8. : 도시재생 뉴딜사업 대상지 최종 선정

◦ 2019.  3. : 현장지원센터(지역공헌센터) 개소

◦ 2019.  9. : 오정동 활성화계획 승인(국토부)

◦ 2019. 11. : 오정동 활성화계획 고시

◦ 2020.  4. : 창의공작소 및 상생하우스 부지매입 완료(총 14필지)

◦ 2020.  5. ~ 2021. 11. 現 : HW사업 및 SW사업 추진

- (HW 창의공작소 및 드림플레이스A) 내진성능평가(20.9.), 건축설계 완료(21.5.), 착공(21.6.)

- (HW 상생하우스) 내진성능평가 및 건축기획 설계(20.12.), 건축설계 공모(21.1~2.) 및 착수(21.3.)

- (HW 안전한 마을만들기) 실시설계 완료(20.12.), 셉테드공사 완료(21.6.)

- (HW 가로경관개선사업) 실시설계 착수(20.12.) 및 일시정지(21. 4.)

- (SW사업) 도시재생대학, 주민워크숍, 주민공모사업, 도시재생마을축제, 창업컨설팅 등

◦ 2020. 12. : 오정동 활성화계획 변경 승인(국토부)

◦ 2021.  1. : 오정동 활성화계획 변경(1차) 고시

◦ 2021.  4. : 오정동 활성화계획 변경(2차) 승인 및 고시

◦ 2021. 11. : 오정동 활성화계획 변경(3차) 추진 중

나. 향후 추진계획

◦ 2021. 12. : 대전광역시 도시재생위원회 심의

◦ 2022. 02. : 활성화계획 3차 변경 신청(구 → 국토부) / 예정

◦ 2022. 03. : 활성화계획 3차 변경(안) 실현가능성 및 타당성 평가(국토부) / 예정

◦ 2022. 04. : 활성화계획 3차 변경 승인 통보(국토부) / 예정

4. 오정동 도시재생활성화계획 변경 주요내용

가. 총사업비 및 사업기간

◦ (총사업비) 당초 275억원 → 변경 277억원 (증 2억원)

- 당초 275억원 / 마중물사업 205(국비 100, 시비 70, 구비 35), 부처연계등 70

- 변경 277억원 / 마중물사업 207(국비 100, 시비 70, 구비 37), 부처연계등 70

◦ (사업기간) 당초 4년 → 변경 4년 6개월 (증 6개월)

- 당초 2019년 ~ 2022년 / 4년

- 변경 2019년 ~ 2023년 6월 / 4년 6개월 (증 6개월)

나. 세부사업 변경(마중물사업)

1) [HW] 창업준비공간 : 창업레지던스

①레지던스(거주공간), ②창업카페, ③창업플랫폼

구 분	당 초	변 경	비고
위치	① 오정동 443-13(3층) ② 오정동 443-13(1층) ③ 오정동 443-16(2층)	① 좌 동 ② 좌 동 ③ 오정동 443-14 외 3필지(1층)
공사내용	① 기존건물 리모델링 ② 기존건물 리모델링 ③ 기존건물 리모델링	① 개축(기존 3층 철거 후 증축) ② 기존건물 리모델링 ③ 신 축
규모	① 벽돌조 196.1㎡ ② 철콘조 99.0㎡ ③ 벽돌조 94.9㎡	① 철골조 196.10㎡ ② 좌 동 ③ 철골조 94.9㎡
사업비	1,365백만원 (토지 500, 건축 865)	1,598백만원 (토지 500, 건축 1,098)	증 233
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	리모델링 건물의 구조안전 법적 요건 충족 불가로 공사내용 변경에 따른 변경

※ 공사 시행 : ①,② 대덕구 / ③ 한국토지주택공사

2) [HW] 창업활성화공간 : 청춘드림플레이스

①드림플레이스A, ②드림플레이스B

구 분	당 초	변 경	비고
위치	① 오정동 273-1(1층) ② 오정동 443-14,15,23(1~2층)	① 좌 동 ② 오정동 443-14 외 3필지(1~2층)
공사내용	① 기존건물 리모델링 및 증축 ② 기존건물 리모델링	① 좌 동 ② 신 축
규모	① 철콘조 383.0㎡ ② 벽돌조 441.28㎡	① 좌 동 ② 철골조 441.28㎡
사업비	3,010백만원 (토지 1,351, 건축 1,659)	4,112백만원 (토지 1,351, 건축 2,761)	증 1,102
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	리모델링 건물의 구조안전 법적 요건 충족 불가로 공사내용 변경에 따른 변경

※ 공사 시행 : ① 대덕구 / ② 한국토지주택공사

3) [HW] 커뮤니티키친

구 분	당 초	변 경	비고
위치	오정동 443-16(2층)	오정동 443-14 외 3필지(1층)
공사내용	기존건물 리모델링	신 축
규모	벽돌조 70.14㎡	철골조 70.14㎡
사업비	229백만원 (토지 103, 건축 126)	400백만원 (토지 103, 건축 297)	증 171
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	리모델링 건물의 구조안전 법적 요건 충족 불가로 공사내용 변경에 따른 변경

※ 공사 시행 : 한국토지주택공사

4) [HW] 주민복합문화공간

구 분	당 초	변 경	비고
위치	오정동 443-7 외 5필지(1~3층)	좌 동
공사내용	신 축	좌 동
규모	철콘조 1,005㎡	좌 동
사업비	3,350백만원 (토지 1,033, 건축 2,317) ※ 부처연계 10억원 제외	좌 동
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	오정상생하우스 공사현장 여건에 따라 신축공사 동시 진행함에 따른 변경

※ 공사 시행 : 한국토지주택공사

5) [HW] 오정 어른이휴게쉼터

구 분	당 초	변 경	비고
위치	오정동 443-7 외 5필지(1~3층)	좌 동
공사내용	신 축	좌 동
규모	철콘조 212㎡	좌 동
사업비	918백만원 (토지 218, 건축 700)	좌 동
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	오정상생하우스 공사현장 여건에 따라 신축공사 동시 진행함에 따른 변경

※ 공사 시행 : ①,② 대덕구 / ③ 한국토지주택공사

6) [HW] 가로경관 개선사업

구 분	당 초	변 경	비고
위치	한남로88번길 일원(450m)	좌 동
공사내용	보행로 및 도로 정비 (생태화단, 가로등, 가로수 교체, 포켓주차장 등)	보행로 및 도로 정비(잔디블럭, 바닥포장, 횡단보도 개선 등) 광장 조성(경관시설, 휴게의자 등)
사업비	1,760백만원	680백만원	감 1,080
사업기간	2020년 ~ 2022년	좌 동
변경사유	대상지 시설물 현황 변동 및 주민 의견 반영에 따른 변경

7) [HW] 안전한 마을만들기

구 분	당 초	변 경	비고
위치	사업대상지 전체	좌 동
공사내용	야간경관개선(골목조명, 보안등, CCTV), 골목길 디자인(주민워크숍)	셉테드(고보조명, 보안등, 안내사인 등), 골목길 개선(노면 표시, 교통표지판 등), 골목길 디자인(주민워크숍)
사업비	500백만원	304백만원	감 196
사업기간	2019년 ~ 2021년	2019년 ~ 2022년
변경사유	대상지 시설물 현황 변동 및 주민 의견 반영에 따른 변경

8) [SW] 지역맞춤형 공동체 육성

구 분	당 초	변 경	비고
사업내용	창업컨설팅 기획 용역 (‘20년 ~ ‘21년, 20백만원)	좌 동
	창업컨설팅 실행 용역 (‘21년 ~ ‘22년, 50백만원)	창업컨설팅 실행 용역 (‘21년 ~ ‘22년, 100백만원)	증 50
	사회적경제조직 발굴․육성 용역 (‘21년, 20백만원)	좌 동
		마을관리협동조합 초기지원비 (‘22년 ~ ‘23.6월, 50백만원)	증 50
사업비	90백만원	190백만원	증 100
사업기간	2020년 ~ 2022년	2020년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	사업 비전 실현을 위한 실행예산 및 사회적경제조직 육성을 위한 지원비 추가를 위한 변경

9) [SW] 도시재생대학

구 분	당 초	변 경	비고
사업내용	주민역량강화교육, 소상공인역량강화교육, 도시농업창업교육, 야간경관창업교육	기본과정(도시재생 활동 이해증진), 심화과정(사회적경제조직 이해), 사업화지원과정(사업 역량강화 교육)
사업비	300백만원	170백만원	감 130
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	연차별 운영 결과, 주민수요 및 사업여건 등 현황 반영에 따른 변경

다. 세부사업 변경(부처연계사업)

1) [HW] 국민체육센터(생활SOC사업)

구 분	당 초	변 경	비고
위치	오정동 443-7 외 5필지(2층)	좌 동	주민복합문화공간 내 위치
공사내용	신 축	좌 동
규모	철콘조 450㎡	좌 동
사업비	1,000백만원	좌 동
사업기간	2019년 ~ 2022년	2019년 ~ 2023년 6월	증 6개월
변경사유	주민복합문화공간 사업기간 변경에 따른 변경

※ 공사 시행 : 한국토지주택공사

라. 총사업비 현황(변경)

(단위 : 백만원)
사업 유형	사업 번호	세부사업명	총 사업비		증 ․ 감	비고
			당 초	변 경
		합 계	27,500	27,700	증 200	추진중
마중물사업 (도시 재생 재정 보조 사업)	소 계		20,500	20,700	증 200	추진중
	1.1.	창업준비공간: 창업레지던스 (오정상생하우스)	1,365	1,598	증 233	추진중
	1.2.	창업지원공간: 오정 창의공작소	4,847	4,847	-	추진중
	1.3.	창업활성화공간: 청춘드림플레이스	3,010	4,112	증 1,102	추진중
	2.1.	주민복합문화공간(오정상생하우스)	3,350	3,350	-	추진중
	2.2.	가로경관개선사업	1,760	680	감 1,080	추진중
	2.3.	커뮤니티키친(오정상생하우스)	229	400	증 171	추진중
	2.4.	안전한 마을만들기	500	304	감 196	추진중
	2.5.	오정 어른이 휴게쉼터	918	918	-	추진중
	2.6.	상생브릿지	300	300	-	추진중
	2.7.	고가하부공간 디자인	280	280	-	추진중
	3.1.	오정동 지역공헌센터 (오정 상생하우스)	3,351	3,351	-	추진중
	3.2.	지역맞춤형 공동체 육성사업	90	190	증 100	추진중
	3.3.	도시재생대학	300	170	감 130	추진중
	3.4.	활성화계획 수립	200	200	-	완료
부처 연계 사업	소 계		5,000	5,000	-	추진중
	4.1.	국민체육센터(생활SOC사업)	1,000	1,000	-	추진중
	4.2.	문화적도시재생사업	500	500	-	완료
	4.3.	소공인 공동기반시설 구축·운영	2,500	2,500	-	추진중
	4.4.	사회맞춤형 산학협력 선도대학(LINC+) 육성사업	1,000	1,000	-	추진중
지자체 자체	소 계		500	500	-	완료
	5.1.	범죄예방 선도사업	500	500	-	완료
민간 투자 사업	소 계		1,500	1,500	-	완료
	6.1.	소규모 주거환경정비사업	1,500	1,500	-	완료

마. 종합계획도(변경)

5. 오정동 도시재생활성화계획 변경(안)

/ 변경자료(발췌본)

이하 내용과 같음.

오정동 도시재생활성화계획 변경(안)

변경자료(발췌본)

		04
	활성화계획

04
	오정동 도시재생 뉴딜사업(일반근린형) 활성화계획

마중물 사업 (3차 변경)

		04
	활성화계획

1.1 (단위사업 1) 지역밀착형 창업거점 (3차 변경)

단위사업 1 개요 (3차 변경)

구 분	내 용
사업목표	지역밀착형 창업거점 조성을 통해 기술·디자인 융합 재창업(Re Start-Up) 실현
핵심콘텐츠	지역밀착형 창업거점 조성 : 창업 준비공간, 창업 지원공간, 창업 활성화공간
단위사업	1. 지역밀착형 창업거점
세부사업명 및 사업비	1-1	HW	오정 창업 레지던스(오정 상생하우스) : 창업 준비공간	15.98억원
	1-2	HW	오정 창의 공작소 : 창업 지원공간	48.47억원
	1-3	HW	청춘 드림 플레이스 : 창업 활성화공간	41.12억원
	합 계			105.57억원

마스터플랜 (3차 변경)

(세부사업1-1) 오정 창업 레지던스(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

(세부사업1-1) 오정 창업 레지던스(오정 상생하우스) (HW) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	위 치	오정동 443-13번지 (창업레지던스: 거주, 창업카페) ※ 지역공헌센터공간과 복합적으로 조성	오정동 443-14 외 3필지 (창업레지던스: 창업플랫폼) ※ 청춘드림플레이스B, 커뮤니티키친 공간과 복합적으로 조성
	규 모	[오정동 443-13번지] 대지면적 348.40㎡ 연 면 적 703.96㎡ (사업시설면적 295.10㎡)	[오정동 443-14 외 3필지] 대지면적 670.70㎡ 연 면 적 606.32㎡ (사업시설면적 94.90㎡)
	사업기간	2019년 ~ 2023년 6월
	추진목적	창업자들의 휴식 및 생활지원 공간, 창업 회의 및 커뮤니티 공간, 청년 창업가-대학-공공의 네트워킹 공간 지원 오정동 지역활성화를 위한 지역밀착형 창업거점 중 창업 준비공간 조성 창업자간 교류와 아이디어 구체화를 위한 창업카페 및 레지던스 형태의 거점공간 조성 인접한 한남대학교의 창업희망자 연계를 통해 지역과 지역대학간의 유대감 향상 - 현재 한남대학교에서는 창업프로그램의 일환으로 창업존을 운영하고 있으나 이용기간(2년)이 한정되어 있으며 공간대비 이용희망자가 많아 이에 대한 대착마련이 요구되고 있음
	사 업 비	15.98억원 (토지매입 : 5.0억원, 건축 리모델링 및 개축, 신축 : 10.98억원) * 건축비 단가(리모델링 및 개축 1.8백만원/㎡, 신축 4.2백만원//㎡, 구조보강(내진평가 포함) 0.54백만원/㎡) ** 그린리모델링 적용(건축물에너지효율등급-3등급 이상, 에너지개선공사비 0.5백만원/㎡)
	사업위치	위치도	지적도

(세부사업1-1) 오정 창업 레지던스(오정 상생하우스) (HW) (3차 변경) (이어서)

구 분

내 용

세부사업 내용

창업레지던스 : 거주, 창업카페

- 내용 : 창업레지던스 거주, 창업카페 (부지매입, 기반조성(리모델링 및 개축+구조보강))

- 대상지 : 오정동 443-13번지

- 규모 : 대지면적 348.40㎡ / 연면적 703.96㎡ / 사업시설면적 295.10㎡

- 법규검토 : 건페율 56.65% (법정기준 60%이하) / 용적률 169.87% (법정기준 200%이하)

- 시행시기 : 2019 ~ 2022년 (2020년 토지보상 / 2021년 설계 / 2022년 공사)

3층		창업레지던스(196.10㎡ / 거주 4호) ※ 기존 3층 철거 후 증축(개축)
2층		오정동지역공헌센터(197.37㎡) (사무실)
1층		창업카페(99㎡)	지역공헌센터(99.37㎡)
	지하1층	지역공헌센터(112.12㎡)

창업레지던스 : 창업플랫폼

- 내용 : 창업플랫폼 (부지매입, 신축)

- 대상지 : 오정동 443-14, 15, 16, 23번지

- 규모 : 대지면적 670.7㎡ / 연면적 606.32㎡ / 사업시설면적 94.90㎡

- 법규검토 : 건페율 60%이하 / 용적률 200%이하

- 시행시기 : 2019 ~ 2023. 6. (2020년 토지보상 / 2021~2022년 설계 / 2022~2023년 공사)

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

주체별

운영

지원

시행

주체

대덕구 도시재생사업단: 사업 시행 및 총괄

대덕구 에너지과학과: 창업카페(에너지카페) 구축 협업

주민협의체(청년분과): 창업플랫폼 구축 협업

운영

주체

(가칭) 오정동 마을관리협동조합: 창업 레지던스, 창업플랫폼 운영

대덕구 에너지과학과: 창업카페(에너지카페) 운영

추진프로세스

창업레지던스 : 거주, 창업카페

2020년04월	□	2021년12월	□	2022년 2월	□	2022년11월	□	2022년11월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

창업레지던스 : 창업플랫폼

2020년 4월	□	2022년 3월	□	2022년 5월	□	2023년 5월	□	2023년 5월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

집행계획

(단위:백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
327	258	-	784	229	1,598

세부실행계획 (3차 변경)

1	지역밀착형 창업거점
1-1	오정 창업 레지던스(오정 상생하우스) (HW)

사업의 필요성 및 목적

□ 지역밀착형 창업거점 조성 : 창업준비 거점

지역밀착형 창업거점은 창업 준비공간-창업 지원공간-창업 활성화공간으로 나누어 지역 내에서 창업자들의 교류와 창업을 통한 지역활성화가 지역 주민들이 체감할 수 있도록 사업대상지 내 공간활용방안과 연계하여 조성하는 것을 목적으로 함

창업 준비공간은 타 지역에 근거를 둔 창업자(청년, 졸업예정자, 대학졸업자 등)를 중심으로 사업대상지 내 창업을 준비하는데 필요한 창업자 교육·아이디어 구체화·창업활동 지원을 위한 1차 창업거점으로 조성

특히, 한남대학교의 청년 창업인력(창업존 이용자 및 대기자)들의 창업수요를 사업대상지 내로 유입하기 위해 창업활동 및 생활환경 지원을 위한 레지던스 형태의 거점 조성

(한남대학교 창업존의 경우 2년간 1회 이용이 가능, 창업존 이용을 마친 학생들이 지속적인 창업활동을 이어나갈 수 있는 대안이 필요한 상황으로 이를 본 도시재생뉴딜사업과 연계)

사업계획(HW) (3차 변경)

위  치 : 오정동 443-13번지, 443-14 외 3필지

규모 및 기능

- 건   축 : ① 부지면적  : 250.30㎡ (연면적 대비 부지면적)

② 건축 연면적 : 390.00㎡ (사업시설 연면적)

사업내용

사업명	내용	운영주체	세부 사업 내용
오정 창업 레지던스	기술·디자인 융합 재창업을 통한 지역 활성화를 목표로 사업대상지내 창업자 지원을 위한 창업거점 구축	대덕구, 협동조합	창업플랫폼: 창업가-대학-공공의 협업이 이루어지는 네트워킹 공간 지원 창업카페: 창업가들을 위한 창업 회의 및 커뮤니티 공간 레지던스: 사업대상지 내 창업자들의 휴식 및 생활지원 공간

건축개요 (3차 변경)

공사

방법

건물

구분

내용

층별구상도

그린리모

델링

+

구조

보강

+

개축

오정동

443-13번지

복합건물

(지역공헌센터 + 창업레지던스

(거주, 창업카페)

부지면적

348.4㎡

3층		창업레지던스(196.10㎡ / 거주 4호) ※ 기존 3층 철거 후 증축(개축)
2층		오정동지역공헌센터(197.37㎡) (사무실)
1층		창업카페(99㎡)	지역공헌센터(99.37㎡)
	지하1층	지역공헌센터(112.12㎡)

건축면적

197.37㎡

총연면적

703.96㎡

사업시설 연면적

295.10㎡

건폐율

56.65%

(법정 60%이하)

용적률

169.87%

(법정 200%이하)

비고

본 시설은 지역공헌센터와 복합되어 있는 시설로 기존공간의 효율적 활용 및 대상지 내 상권(한남로 88번길)의 접근성에 따른 사업 확산성을 고려하여 조성

신축

오정동

443-14 외 3필지

복합건물

(드림플레이스B +

커뮤니티키친

+

창업플랫폼)

부지면적

670.7㎡

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

건축면적

총연면적

606.32

사업시설 연면적

94.90㎡

건폐율

%

(법정 60%이하)

용적률

%

(법정 200%이하)

비고

본 시설은 청춘드림플레이스B, 커뮤니티키친과 복합되어 있는 시설로 대상지 내 상권(한남로 88번길)의 접근성에 따른 사업 확산성을 고려하여 조성

운영관리계획 (1차 변경)

오정동 도시재생사업의 특장점인 한남대학교의 전문조직들과 업무 협약을 통해 다각적인 지원이 제공될 수 있도록 함

운영관리계획 (1차 변경)

구 분	운영관리 주체	운영방식	비 고
주체별 운영지원	시행주체	-	대덕구 도시재생사업단: 사업 시행 및 총괄 대덕구 에너지과학과: 창업카페(에너지카페) 구축 협업 주민협의체(청년분과): 창업플랫폼 구축 협업
	운영주체	위탁 및 직영	(가칭) 오정동 마을관리협동조합: 창업 레지던스 운영 대덕구 에너지과학과: 창업카페(에너지카페) 운영 (가칭) 주민협의체 사회적경제조직: 창업플랫폼 운영

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	자체지방비
세부 사업 1-1	오정 창업 레지던스	1,598	667	-	662	-	-	269	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 1-1	오정 창업 레지던스	1,598	327	258	-	784	229

사업효과 (3차 변경)

창업자-한남대학교-공공의 네트워킹을 통한 창업자 지원거점 조성

창업플랫폼 및 레지던스 공간마련을 통해 초기자금이 부족한 창업자에 대한 지원과 한남대학교 창업존과의 연계를 통해 창업희망인력의 지속적인 창업활동을 지원

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2018	2019	2020	2021	2022	2023
1	노후·불량주택 정비 건수(건)	주거복지 및 삶의 질 향상	2	-	-	-	-	2	-
2	일자리 창출(건설단계)(인)	일자리창출 및 도시 활력 회복	4	-	-	-	-	1	3
3	일자리 창출(기타 운영단계) 인원수(인)		5	-	-	-	-	-	5
4	창업 준비 시설 정비 및 조성건수(건)	지자체 자체 지표	3	-	-	-	-	2	1

3) (세부사업1-3) 청춘 드림 플레이스 (HW) (3차 변경)

(세부사업1-3) 청춘 드림 플레이스 (HW) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	위 치	오정동 273-1번지 (청춘드림플레이스A) ※ 오정창의공작소와 복합적으로 조성	오정동 443-14 외 3필지 (청춘드림플레이스B) ※ 창업레지던스(창업플랫폼), 커뮤니티키친과 복합적으로 조성
	규 모	[오정동 273-1] 대지면적 1,054.20㎡ 건축면적 383.00㎡ 연 면 적 1,555.00㎡ (사업시설면적 383.00㎡)	[오정동 443-14 외 3필지] 대지면적 670.70㎡ 연 면 적 606.32㎡ (사업시설면적 441.28㎡)
	사업기간	2019년 ~ 2023년 6월
	추진목적	오정동 지역활성화를 위한 지역밀착형 창업거점 중 창업 활성화거점 조성 - (A) 지역 내 금속가공제품·기계·제조업 소공인 특화 창업 활성화를 위한 공간 조성 - (B) 오정동 사업구역 내 근린상권인 한남로88번길의 기존 상권과 연계하여 서비스 산업 중심의 3·4차 산업 기술·서비스 특화 창업거점 조성
	변경사유	분야별 분산 조성(기계·금속 분야: 오정창의공작소, 3~4차 서비스: 오정상생하우스)
	사 업 비	41.12억원 (토지매입: 13.51억원, 건축 리모델링 및 신축: 27.61억원) * 건축비 단가(리모델링 1.8백만원/㎡, 신축 4.2백만원/㎡) ** 그린리모델링 적용(건축물에너지효율인증-3등급이상, 에너지개선공사비 0.5백만/㎡)
	사업위치	위치도 (A)	위치도 (B)

(세부사업1-3) 청춘 드림 플레이스 (HW) (3차 변경) (이어서)

구 분

내 용

세부사업 내용

청춘드림플레이스 A

- 내용 : 기계·금속분야(부지매입, 기반조성(리모델링+구조보강))

- 대상지 : 오정동 273-1번지

- 규모 : 대지면적 1,054.20㎡ / 연면적 1,555.00㎡ / 사업시설면적 383㎡

- 법규검토 : 건페율 38.51% (법정기준 60%이하) / 용적률 108.99% (법정기준 200%이하)

- 시행시기 : 2019 ~ 2022년

	3층	시험·검사실, 디자인발전소 (383㎡)
	2층	공유오피스, 회의실, 소공인지원센터 사무실, (383㎡)
	1층	청춘드림플레이스(A)(383㎡)
	지하 1층	공동기반시설(공용 장비실), 시제품제작소, 공동작업장 등 (406㎡)

청춘드림플레이스 B

- 내용 : 3~4차 서비스산업(부지매입, 기반조성(신축))

- 대상지 : 오정동 443-14, 15, 16, 23번지

- 규모 : 대지면적 670.7㎡ / 연면적 606.32㎡ / 사업시설면적 441.28㎡

- 법규검토 : 건페율 60%이하 / 용적률 200%이하

- 시행시기 : 2019 ~ 2023. 6. (2020년 토지보상 / 2021~2022년 설계 / 2022~2023년 공사)

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

주체별

운영

지원

시행주체

대덕구 도시재생사업단: 사업 시행 및 총괄

주민협의체(지역특화분과, 청년분과) 협업

한남대학교 창업클라스터 협업

운영주체

대덕구 경제정책과

: 소공인 공동기반시설 및 청춘 드림플레이스(A) 통합 운영, 관리

(가칭) 오정동 마을관리협동조합: 오정 상생하우스의 청춘 드림플레이스(B) 운영

추진프로세스

청춘드림플레이스 A
2019년12월	□	2021년 3월	□	2021년 5월	□	2021년12월	□	2022년 1월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

청춘드림플레이스 B
2020년 4월	□	2022년 3월	□	2022년 5월	□	2023년 5월	□	2023년 5월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

집행계획

(단위:백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
1,104	911	530	1,505	62	4,112

세부실행계획 (3차 변경)

1	지역밀착형 창업거점
1-3	청춘 드림 플레이스 (HW)

사업의 필요성 및 목적 (1차 변경)

□ 지역밀착형 창업거점 조성 : 창업활성화 거점

사업대상지 지역활성화를 위하여 「기술·디자인 융합 재창업(Re-Start Up)」 참여자들의 실제 창업공간 조성을 통해 창업희망자에게 장소 제공

자금확보, 기술영업, 시제품전시 등 실제 창업활동 활성화

오정동 도시재생활성화지역 내 근린상권인 한남로88번길에 위치하는 기존 상권과 연계하여 의·식·주 중심의 3·4차 산업 기술·서비스 특화 창업준비를 위한 시설 제공

커뮤니티키친 연계를 통한 요식업 창업 지원

오정창의 공작소의 복합 조성으로 지역 내 금속․기계분야 소공인 특화 창업 활성화 기능연계 (기술교육 연계 창업지원 및 활성화)

사업계획(3차 변경)

위  치 : 오정동 273-1번지, 오정동 443-14 외 3필지

규모 및 기능

- 건   축 : ① 부지면적 : 670.7㎡

② 건축 연면적 : 441.28㎡ (사업시설면적)

사업내용 (1차 변경)

사업명	내용	운영주체	세부 사업 내용
청춘 드림 플레이스	기술·디자인 융합 재창업을 통한 지역 활성화를 목표로 사업대상지내 창업자 지원을 위한 창업거점 구축	대덕구, 협동조합	3·4차 산업 기술·서비스 특화창업시설 금속 및 기계분야 소공인 특화창업시설

건축개요 (3차 변경)

공사

방법

건물

구분

내용

층별구상도

그린

리모

델링

+

구조

보강

오정동

273-1번지

복합건물

(창의공작소 +

청춘드림

플레이스A)

부지면적

1,054.2㎡

	3층	시험·검사실, 디자인발전소 (383㎡)
	2층	공유오피스, 회의실, 소공인지원센터 사무실, (383㎡)
	1층	청춘드림플레이스(A)(383㎡)
지하1층		공동기반시설(공용 장비실), 시제품제작소, 공동작업장 등 (406㎡)

건축면적

383㎡

총연면적

1,555㎡

건폐율

(%)

36.33

(법정 60%이하)

용적률

(%)

108.99

(법정 200%이하)

비고

본 시설은 오정창의공작소와 복합되어 있는 시설로 기존공간의 효율적 활용 및 분야별 창업상점으로 기능 연계

신축

오정동

443-14 외 3필지

복합건물

(드림플레이스B +

커뮤니티키친

+

창업플랫폼)

부지면적

670.7㎡

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

건축면적

총연면적

606.32

사업시설 연면적

94.90㎡

건폐율

%

(법정 60%이하)

용적률

%

(법정 200%이하)

비고

본 시설은 청춘드림플레이스B, 커뮤니티키친과 복합되어 있는 시설로 대상지 내 상권(한남로 88번길)의 접근성에 따른 사업 확산성을 고려하여 조성

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	자체지방비
세부 사업 1-3	청춘 드림 플레이스	4,112	2,634	-	1,357	59	-	62	-

② 집행계획 (1차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (1차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 1-3	청춘 드림 플레이스	4,112	1,104	911	530	1,505	62

사업효과 (3차 변경)

기술·디자인 융합 재창업의 실현장소(창업공간) 마련을 통해 지역밀착형 창업활동 거점마련

3·4차서비스업 및 금속․기계분야 등 소공인 특화 창업 활성화를 위한 운영방식을 체계화하여 향후 기술개발사업으로 육성하여 지역사회의 일자리 창출에 기여

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022	2023
1	노후·불량주택 정비 건수(건)	주거복지 및 삶의 질 향상	3	-	-	-	3	-
2	일자리 창출(건설단계)(인)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	12	-	-	3	6	3
3	일자리 창출(기타 운영단계) 인원수(인)		2	-	-	-	-	2
4	창업 활성화 시설 정비 및 조성건수(건)	지자체 자체 지표	2	-	-	1	-	1

(단위사업 2) 생활환경 인프라개선 (3차 변경)

단위사업 2 개요 (3차 변경)

구 분	내 용
사업목표	지역 주민들의 생활환경 개선을 위한 인프라 조성
핵심콘텐츠	주민복합문화공간, 오정 어른이 휴게쉼터, 가로경관개선, 안전한 마을만들기
단위사업	2. 생활환경 인프라 개선
세부사업명 및 사업비	2-1	HW	주민복합문화공간	33.50억원
	2-2	HW	가로경관개선사업	6.80억원
	2-3	HW	커뮤니티 키친	4.00억원
	2-4	HW	안전한 마을만들기	3.04억원
	2-5	HW	오정 어른이 휴게쉼터	9.18억원
	2-6	HW	상생브릿지	3.00억원
	2-7	HW	고가하부공간 디자인	2.80억원
	합 계			62.32억원

마스터플랜 (3차 변경)

(세부사업2-1) 주민 복합 문화공간(오정상생하우스)(HW) (3차 변경)

(세부사업2-1) 주민 복합 문화공간(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	위 치	오정동 443-7번지 외 5필지 (주민복합문화공간) ※ 오정 어른이휴게쉼터와 복합적으로 조성
	규 모	[443-7번지 외 5필지] 대지면적 831.30㎡ 건축면적 450.00㎡ 연면적 1,217.00㎡ (사업시설면적 1,005.00㎡)
	사업기간	2019년~2023년 6월
	추진목적	주민의 삶의 질 향상, 문화 관련활동 참여 기회 제공을 위한 문화 및 체육시설 등의 기초생활 인프라 조성
	사 업 비	33.50억원 (토지매입 : 10.33억원, 건축 신축 : 33.17억원(부처연계사업 10억 포함)) * 건축비 단가(신축 3.3백만원/㎡, 기존건물 철거비 및 장애물없는생활환경인증(BF) 포함) ** 그린리모델링 적용(건축물에너지효율등급-1++등급, 제로에너지인증-5등급, 에너지개선공사비 0.5백만원/㎡)
	사업위치	위치도	지적도

(세부사업2-1) 주민 복합 문화공간(오정상생하우스) (HW) (3차 변경) (이어서)

구 분

내 용

세부사업 내용

443-7번지 일원 (주민복합문화공간)

- 내용 : 도서관, 국민체육센터, 커뮤니티시설 (부지매입, 기반조성(신축))

- 대상지 : 오정동 443-7번지 외 5필지

연번	지번	면적(㎡)	연번	지번	면적(㎡)
1	443-4번지	184.00	4	443-9번지	26.20
2	443-7번지	210.20	5	443-10번지	212.20
3	443-8번지	171.80	6	443-11번지	26.90
총 합					831.30

- 규모 : 대지면적 831.30㎡ / 연면적 1,217.00㎡ / 사업시설면적 1,005.00㎡

- 법규검토 : 건페율 54.13% (법정기준 60%이하)

/ 용적률 146.40% (법정기준 200%이하)

- 시행시기 : 2019.~ 2023. 6.

3층			커뮤니티시설(343㎡)			높이 3M
2층	국민체육센터(450㎡)					높이 6M
1층		도서관(212㎡)		어른이휴게쉼터 (212㎡)		높이 3M

주체별

운영

지원

시행주체

대덕구 도시재생사업단: 사업 시행 및 총괄

대덕구 복합문화센터: 도서관 구축 협업

대덕구 문화체육관광과: 국민체육센터 구축 협업

대덕구 공동체지원센터: 커뮤니티시설 구축 협업

운영주체

대덕구 복합문화센터: 도서관 운영 및 관리

대덕구 문화체육 관광과: 국민체육센터 운영 및 관리

대덕구 공동체지원센터: 커뮤니티시설 운영 및 관리

(가칭) 건강지킴이 사회적경제조직 : 어른이휴게쉼터 운영 및 관리

추진프로세스

2020년 4월	□	2022년 3월	□	2022년 5월	□	2023년 5월	□	2023년 5월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

집행계획

(단위:백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
526	1,152	1,442	30	200	3,350

세부실행계획 (3차 변경)

2	생활환경 인프라개선
2-1	주민복합문화공간(오정상생하우스) (HW)

사업의 필요성 및 목적

① 생활SOC시설 확충

2018년 8월, 정부정책으로 생활SOC시설 확충 추진 : 지역민의 삶의 질을 높이고, 균형발전, 일자리 창출 등을 위하여 국민 생활 편익 증진시설(상하수도·가스·전기 등 기초인프라 + 문화·체육·보육·의류·복지·공원시설 등) 및 삶의 기본 전제가 되는 안전시설 설치

도시재생대학 2기(심화반)운영을 통해 주민들이 희망하는 커뮤니티시설에 대한 의견조사를 수행하여 이를 활성화계획에 반영

(체육시설 설치비용은 연계사업을 통해 확보)

주민 밀착형 생활문화 공간조성에 따른 유동인구 증가로 지역활성화

② 지역공동체 활성화를 위한 커뮤니티 거점공간 확보

지역공동체 활성화와 마을사업 추진을 위하여 주민들의 소통과 휴식·모임을 위한 공간마련이 요구되어 커뮤니티 거점공간 확보를 추진

오정동의 지역공동체 형성이 다소 미약함에 따라 주민 간 커뮤니티 시설조성으로 마을 공동체 활성화 유도

③ 지역주민의 삶의 질 개선

대상지내 취약한 생활문화시설의 확충으로 지역주민의 생활편의를 증진하고 삶의 질 향상 도모

국민체육센터 조성으로 인한 지역주민 건강증진

사업계획 (1차 변경)

위  치 : 오정동 443-7번지 외 5필지 일원

규모 및 기능

- 건   축 : ① 부지면적 : 831.3㎡ (6개 필지)

② 건축 및 연면적 : 450㎡ / 1,217㎡ (지상3층) (시설연면적 1,005㎡)

사업내용 (1차 변경)

사업명	내용	운영주체	세부 사업 내용
주민복합 문화공간	지역민 건강관리를 위한 체육시설과 지역공동체 활성화를 위한 커뮤니티 시설 설치	대덕구, 사회적경제조직	1층 : 도서관(열람실, 자료실, 사무실) 어른이휴게쉼터(프로그램실, 모임실, 사무실) 2층 : 국민체육센터(다목적 체력단련장, 사무실) 3층 : 커뮤니티 시설(사무실, 회의실, 공유주방)

건축개요 (1차 변경)

공사

방법

건물

구분

내용

층별구상도

신축

오정동

443-7번지 외 5필지

복합건물

(주민복합

문화공간

+

어른이

휴게쉼터)

부지

면적

831.3㎡

3층			커뮤니티시설(343㎡) 공유주방, 회의실(교육실)
2층	국민체육센터(450㎡) 다목적 체력단련장, 사무실
1층		도서관(212㎡) 열람실, 자료실		어른이휴게쉼터 (212㎡) 프로그램실, 모임실

건축

면적

450.0㎡

총

연면적

1,217.0㎡

사업시설 연면적

1,005.0㎡

건폐율

54.13%

(법정 60%이하)

용적률

146.40%

(법정 200%이하)

비  고

본 시설은 주민복합공간과 어른이휴게쉼터가 복합되어 있는 시설로 주민편의를 위한 생활 SOC 기능 집단화

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	자체지방비
세부 사업 2-1	주민복합 문화공간	3,350	1,728	-	1,222	200	-	200	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 2-1	주민복합 문화공간	3,350	526	1,152	1,442	30	200

사업효과 (3차 변경)

지역 생활환경 개선 및 주민공동체 활성화를 위한 거점 마련

체육시설 설치를 통해 사업대상지의 부족한 생활SOC시설(어른이휴게쉼터 포함) 확충 및 주민들이 모일 수 있는 커뮤니티 거점 확보, 다양한 의견교류와 도시재생 뉴딜사업에 대한 참여 유도

거점공간의 활용을 통한 공동체 회복 및 사회 통합 기능 수행

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022	2023
1	주차장 보급 (면)	주거복지 및 삶의 질 향상	8	-	-	-	-	8
2	지역복지시설 조성건수(건)		1	-	-	-	-	1
3	생활 문화 공간 조성 건수		2	-	-	-	-	2
4	신축건물 허가(신고) 건수	일자리 창출 및 도시 활력 회복	1	-	-	1	-	-
5	신축건물 사용승인 허가건수(건)		1	-	-	-	-	1
6	일자리 창출(건설단계)(인)		35	-	-	-	17	18
7	일자리 창출(기타 운영단계) 인원수(인)		2	-	-	-	-	2

(세부사업2-2) 가로경관개선사업 (HW) (3차 변경)

구 분

내 용

개요

위    치

한남로 88번길 일원(약 450m)

필 요 성

지역의 특색을 가진 근린상권 조성으로 사업대상지의 장소성과 인지도 향상 도모

사업기간

경관협정: 2021~2022년 / 사업 추진: 2020년~2022년

사 업 비

총사업비 6.80억원

사업내용

가로환경 개선을 위한 보행로 및 도로 정비

- 도로폭 및 지장물 현황을 고려한 바닥재 포장, 잔디블럭 등 시설정비 추진

주민참여 활성화를 위한 광장 조성

- 인지도 향상 및 보행자 참여 활성화를 위한 휴게공간 정비 추진

주체별

운  영

지  원

지역공헌센터

경관협정 규약 검토 및 사업추진 지원

주민협의체

경관협정 체결

행      정

경관협정 승인, 경관사업 추진도시재새

사업효과

경관협정 체결 및 경관사업 추진을 통한 근린상권의 인지도 향상

추   진

프로세스

2020~2022년	□	2020~2022년	□	2022년 이후
경관협정 추진		경관사업 추진		지속적 관리

집행계획

(백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	계
-	100	580	-	680

대상지 현황 (3차 변경)

위  치 : 한남로 88번길 (약 450m)

대상지 현황 (2021. 02. 기준)

- 건축물(업종) 현황 : 소규모 제조 및 도․소매 45%, 근린상권 28%, 기타 27%

- 도로 현황 : 폭 15m 도시계획도로, 차도(왕복 2차선, 양쪽 흰색 실선) + 보도(폭 2~3m 양쪽)

- 지장물 현황 : 166개(가로등 9, 가로수 81, 전주(보안등 포함) 44, 맨홀 32

대상지 현황 (3차 변경)

사업계획 (3차 변경)

한남로88번길 근린상권과 오정상생하우스 남측 주택가를 연결할 수 있는 양방향 보행통로를 조성하고, 주민들이 모일 수 있는 광장을 조성하여 근린상권의 인지도를 향상하고 분위기를 형성, 지역상권 활성화를 도모

가로정비 : 보행로 잔디블럭, 보도블럭 재포장, 가로수 보호틀 설치, 도로 경계석, 횡단보도 정비 등

광장정비 : 바닥정비, 휴게의자, 경관시설 설치 등

사업계획 (3차 변경)

상생하우스 광장 양방향 보행통로 한남로88번길 한남대학교
광장 경관시설(안)
한남로88번길 정비(안)

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	민간투자
세부 사업 2-2	가로경관 개선사업	680	340	-	238	102	-	-	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022
세부 사업 2-2	가로경관 개선사업	680	-	100	580	-

사업효과 (3차 변경)

지역 골목상권 활성화를 위하여 주택가와 양방향으로 통하는 보행통로와 휴게공간을 조성함으로써 골목상권의 장소성과 상징성 확보

마을사업 및 공동체 역량강화사업을 통한 환경개선이 이루어지도록 장소와 사업을 연계하여  실질적인 효과가 발생되도록 추진

거점공간의 활용을 통한 공동체 회복 및 사회 통합 기능 수행

사업효과(성과지표) (1차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022
1	경관협정 체결건수(건)	공동체 회복 및 사회통합	20	-	-	10	10
2	가로(보행)환경 조성 건수(건)	주거복지 및 삶의 질 향상	1	-	-	-	1
			1	-	-	-	1
3	도로 정비 건수(건
4	일자리 창출(공사)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	15	-	-	-	15
5	공공공간 환경개선 사업 및 조성건수(건)		1	-	-	-	1

(세부사업2-3) 커뮤니티 키친(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

(세부사업2-3) 커뮤니티 키친(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	위 치	오정동 443-14 외 3필지 ※ 창업레지던스(창업플랫폼), 청춘드림플레이스B와 복합적으로 조성
	규 모	[오정동 443-14 외 3필지] 대지면적 670.70㎡ 연 면 적 606.32㎡ (사업시설면적 70.14㎡)
	사업기간	2019년 ~ 2023년 6월
	추진목적	지역공동체 역량강화를 위한 지원 및 지역공동체 사업 추진 - 지역공헌센터: 현장지원센터 역할 수행, 지역공동체 활동 지원 - 커뮤니티 키친: 요식업 창업 허브역할을 수행하는 공간으로 근린상권의 청춘 드림플레이스(B), 창업 카페 등 기능연계 수행
	사 업 비	4.00억원 (토지매입: 1.03억원, 건축(신축): 2.97억원) * 건축비 단가(신축 4.2백만원/㎡) ** 그린리모델링 적용(건축물에너지효율등급-3등급 이상)
	사업위치	위치도	지적도

(세부사업2-3) 커뮤니티 키친(오정상생하우스) (HW) (3차 변경) (이어서)

구 분

내 용

세부사업 내용

커뮤니티 키친

- 내용 : 공유주방, 회의실 (부지매입, 기반조성(신축))

- 대상지 : 오정동 443-14, 15, 16, 23번지

- 규모 : 대지면적 670.7㎡ / 연면적 606.32㎡ / 사업시설면적 70.14㎡

- 법규검토 : 건페율 60%이하 / 용적률 200%이하

- 시행시기 : 20019 ~ 2023. 6. (2020년 토지보상 / 2021~2022년 설계 / 2022~2023년 공사)

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

주체별

운영

지원

시행주체

대덕구 도시재생사업단: 사업시행 및 총괄

운영주체

(가칭) 오정동 마을관리협동조합 운영

추진프로세스

2020년 4월	□	2022년 3월	□	2022년 5월	□	2023년 5월	□	2023년 5월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

집행계획

(단위:백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
102	105	22	2	169	400

세부실행계획 (3차 변경)

2	생활환경 인프라개선
2-3	커뮤니티 키친(오정상생하우스) (HW)

□ 상권 살리기를 통한 지역경제 활성화

쇠퇴해가는 중심상권(한남로88번길)의 상권살리기를 위한 전문적인 지원 필요

지역내 요식업 상가들의 현안을 진단하고 전문가의 컨설팅을 통해 상권 경쟁력을 강화할 필요성이 있음

□ 지역주민들의 기존 상권을 침해하지 않는 주민주도 사업이 필요함

사업지의 기존 상권을 침해하지 않는 형태의 요식업 창업을 통해 상생 방안을 강구할 필요성이 있음

지역의 주민들이 안정적으로 활동할 수 있도록 수요가 충분한 주민주도 프로그램이 필요함

지역 주민들이 참여할 수 있도록 지역적 특성을 반영한 프로그램이 필요함

사업의 배경

소담길의 경우 과거 음식거리로 활성화 된 지역이었으나 기존 상권이 이동하고 지역이 쇠퇴함에 따라 상권이 쇠퇴한 지역임, 이에 해당 상권을 다각적으로 컨설팅함으로써 해당 지역을 활성화 시킬 필요성이 있음

사업계획(HW) (3차 변경)

위  치 : 오정동 443-14 외 3필지

규모 및 기능

- 건   축 : ① 부지면적 : 670.7㎡

② 건축 연면적 : 606.32㎡ (시설연면적 70.14㎡)

건축개요 (3차 변경)

공사

방법

건물

구분

내용

층별구상도

신축

오정동

443-14 외 3필지

복합건물

(드림플레이스B +

커뮤니티키친

+

창업플랫폼)

부지면적

670.7㎡

2층	청춘드림플레이스B (316.32㎡)
1층	청춘드림플레이스B (124.96㎡)		창업플랫폼(94.9㎡) 커뮤니티키친(70.14㎡)

건축면적

총연면적

606.32

사업시설 연면적

94.90㎡

건폐율

%

(법정 60%이하)

용적률

%

(법정 200%이하)

비고

본 시설은 창업레지던스(창업플랫폼), 청춘드림플레이스B와 복합되어 있는 시설로 대상지 내 상권(한남로 88번길)의 접근성에 따른 사업 확산성을 고려하여 조성

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국비		지방비		기타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	자체지방비
세부 사업 2-3	커뮤니티 키친	400	76	-	125	30	-	169	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 2-3	커뮤니티 키친	400	102	105	22	2	169

사업효과 (3차 변경)

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022	2023
1	일자리 창출(공사) 인원수(인)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	6	-	-	-	3	3
2	일자리 창출(기타 운영단계) 인원수(인)		1	-	-	-	-	1
3	창업 활성화 시설 정비 및 조성건수(건)	지자체 자체 지표	1	-	-	-	-	1

(세부사업2-4) 안전한 마을만들기 (HW) (3차 변경)

구 분

내 용

개요

위    치

사업대상지 일원

필 요 성

주민생활에 위협이 되는 쇠퇴주거지의 골목길 환경 개선을 통해 안전한 생활환경 조성

- CPTED사업, 골목길 보행환경 개선 및 골목길 디자인 추진

사업기간

사업기간: 2019~2022년

사 업 비

총사업비 : 3.04억원

사업내용

안전한 마을만들기 사업 추진

- CPTED사업 : 고보조명, 노후 보안등 교체․신설, 안내사인, 범죄예방 전신주 도색 등

- 골목길 보행환경 개선 : 보차혼용도로 유색포장, 교통표지판, 반사경 등

- 골목길 디자인 : 주민이 참여하는 골목길 디자인 워크숍 추진

주체별

운  영

지  원

지역공헌센터

골목길 디자인 워크숍

주민협의체

골목길 디자인 워크숍 참여

행      정

CPTED사업 및 골목길 보행환경 개선사업 추진

사업효과

안전한 마을만들기 사업 추진을 통한 주거환경 개선

- 주민들이 생활환경에 불안감을 갖는 요소인 어두운 가로(골목환경) 개선

추   진

프로세스

2019년	□	2020~2022년	□	2022년 이후
계획구상		사업추진 및 디자인 워크숍		지속적 관리

집행계획

(백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	계
10	250	44	-	304

사업의 필요성 및 목적 (3차 변경)

□ CPTED사업, 골목길 보행환경 개선 및 디자인을 통한 안전한 골목길 조성

사업대상지 전체를 대상으로 오정동 생활권자가 4회에 걸쳐 워크숍에 직접 참여하여, 오정동 지역의 위험․안전요인을 확인

오정동 내에 무분별하게 늘어난 창고와 공장 때문에 조명을 찾아보기 힘들고 대부분의 점포가 문을 닫아 어두운 골목 분위기를 형성하고 있으며 이는 대상지의 부정적 이미지를 형성하는데 주된 영향을 끼침

CPTED사업, 골목길 보행환경 개선사업 등을 통해 밤에도 환하고 안전한 골목길을 조성하여 지역 주민들이 마음 놓고 다닐 수 있는 거리를 조성하고자 함

사업계획(HW) (3차 변경)

주민들이 직접 참여한 워크숍 결과를 토대로 계획 수립

- CPTED사업 : 고보조명(11개), 노후 보안등 교체․신설(66개), 안내사인(30개) 등

- 골목길 보행환경 개선 : 보차혼용도로 유색포장(6개 노선), 교통표지판(17개), 반사경(8개) 등

골목길 디자인 워크숍 (2차 변경)

- 동네의 이야기가 담긴 골목길에 대하여 주민들과 전문가가 함께하는 디자인 워크숍을 진행하여 주민들의 참여를 강화

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	민간투자
세부 사업 2-4	안전한마을 만들기	304	152	-	106	46	-	-	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022
세부 사업 2-4	안전한마을 만들기	304	10	250	44	-

사업효과 (3차 변경)

사업대상지 주민들이 주거환경에 불만족하는 주요 요인중 하나인 야간골목길 환경개선을 통해 주거환경만족도 향상

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022
1	가로(보행)환경 개선 건수(건)	주거복지 및 삶의 질 향상	1	-	-	1	-
2	도로 정비 건수(건)		1	-	-	-	1
3	보안등 설치 대수(대)		66	-	-	66	-
4	일자리 창출(공사) 인원수(인)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	5	-	-	2	3

(세부사업2-5) 오정 어른이휴게쉼터(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

(세부사업2-5) 오정 어른이휴게쉼터(오정상생하우스) (HW) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	위 치	오정동 443-7번지 외 5필지 (어른이휴게쉼터) ※ 주민복합문화공간과 복합적으로 조성
	규 모	[443-7번지 외 5필지] 대지면적 831.30㎡ 건축면적 450.00㎡ 연면적 1,217.00㎡ (사업시설면적 212.00㎡)
	사업기간	2019~2023년 6월
	추진목적	사업대상지 내 취약한 노년층 휴게 및 커뮤니티 공간 조성
	변경사유	생활SOC 기능 집단화
	사 업 비	9.18억원 (토지매입: 2.18억원, 건축 신축: 7.00억원) * 건축비 단가(신축 3.3백만원/㎡, 기존건축물 철거비 및 장애물없는생활환경인증(BF) 포함) ** 그린리모델링 적용(건축물에너지효율등급-1++등급, 제로에너지인증-5등급, 에너지개선공사비 0.5백만원/㎡)
	사업위치	위치도	지적도

(세부사업2-5) 오정 어른이휴게쉼터(오정상생하우스) (HW) (3차 변경) (이어서)

구 분

내 용

세부사업 내용

443-7번지 일원 (어른이휴게쉼터)

- 내용 : 휴게쉼터 및 취미생활공간 (부지매입, 기반조성(신축))

- 대상지 : 오정동 443-7번지 외 5필지

연번	지번	면적(㎡)	연번	지번	면적(㎡)
1	443-4번지	184.00	4	443-9번지	26.20
2	443-7번지	210.20	5	443-10번지	212.20
3	443-8번지	171.80	6	443-11번지	26.90
총 합					831.30

- 규모 : 대지면적 831.30㎡ / 연면적 1,217.00㎡ / 사업시설면적 212.00㎡

- 법규검토 : 건페율 54.13% (법정기준 60%이하)

/ 용적률 146.40% (법정기준 200%이하)

- 시행시기 : 2019 ~ 2023. 6.

3층			커뮤니티시설(343㎡)			높이 3M
2층	국민체육센터(450㎡)					높이 6M
1층		도서관(212㎡)		어른이휴게쉼터 (212㎡)		높이 3M

주체별

운영

지원

시행주체

대덕구 도시재생사업단: 사업 시행 및 총괄

운영주체

(가칭) 건강지킴이 사회적경제조직: 어른이휴게쉼터 운영 및 관리

※ 민들레의료사회적협동조합: 주민 역량강화 및 지역사회돌봄사업 운영방법 자문 등

추진프로세스

2020년 4월	□	2022년 3월	□	2022년 5월	□	2023년 5월	□	2023년 5월 이후
토지보상		설계완료		공사착공		공사준공		시설 운영 및 지속적 관리

집행계획

(단위:백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
111	110	400	297	-	918

사업의 필요성 및 목적

□ 사업대상지 내 시니어 활동거점 마련

시니어 활동의 근거지 마련을 통해 사업대상지 내 어르신들의 활동을 유도하고 도시재생 뉴딜사업에 대한 참여도 향상 도모

대상지 내에 시니어를 위한 여가·취미생활 공간을 제공하여 삶의 만족도 향상 추진

사업계획(HW) (1차 변경)

위  치 : 오정동 443-7번지 외 5필지

규모 및 기능

- 건   축 : ① 부지면적 : 831.3㎡

② 공간구상 : 1층 어른이 휴게쉼터(212㎡) / 옥외 공간 : 옥상 텃밭

건축개요 (1차 변경)

공사

방법

건물

구분

내용

층별구상도

신축

오정동

443-7번지 외 5필지

복합건물

(주민복합

문화공간

+

어른이

휴게쉼터)

부지

면적

831.3㎡

3층	옥상텃밭		커뮤니티시설(343㎡) 공유주방, 회의실(교육실)
2층	국민체육센터(450㎡) 다목적 체력단련장, 사무실
1층		도서관(212㎡) 열람실, 자료실		어른이휴게쉼터 (212㎡) 프로그램실, 모임실

건축

면적

450.0㎡

총

연면적

1,217.0㎡

사업시설 연면적

1,005.0㎡

건폐율

54.13%

(법정 60%이하)

용적률

146.40%

(법정 200%이하)

비  고

본 시설은 주민복합공간과 어른이휴게쉼터가 복합되어 있는 시설로 주민편의를 위한 생활 SOC 기능 집단화

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	민간투자
세부 사업 2-5	어른이 휴게쉼터	918	392	-	494	32	-	-	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 2-5	어른이 휴게쉼터	918	111	110	400	297	-

사업효과 (3차 변경)

시니어 활동공간 마련을 통해 사업대상지 내에 고령자 활동을 지원하여 주거환경만족도 향상

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	지표 목표
			총합	2019	2020	2021	2022	2023
1	지역복지시설 조성건수(건)	주거복지 및 삶의 질 향상	1	-	-	-	-	1
2	생활 문화 공간 조성 건수		1	-	-	-	-	1
3	공공공간 환경개선 사업 및 조성건수(건)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	1	-	-	-	-	1
4	일자리 창출(건설단계)(인)		8	-	-	-	4	4
5	일자리 창출(기타 운영단계) 인원수(인)		2	-	-	-	-	2

1.3 (단위사업 3) 주민역량강화 (3차 변경)

구 분	내 용
사업목표	주민역량강화 사업을 통해 도시재생사업의 지속성을 확보하고 지역경제 활성화에 기여 도시재생사업의 전문성을 가진 주체로 활동할 수 있도록 맞춤형 역량강화 프로그램 운영
핵심콘텐츠	주민역량강화 사업 운영
단위사업	지역공헌센터 운영, 도시재생대학 운영
세부사업명 및 사업비	3-1	HW	오정동지역공헌센터(오정상생하우스) 조성	14.61억원
		SW	오정동지역공헌센터(오정상생하우스) 운영	18.90억원
	3-2	SW	지역맞춤형 공동체 육성사업	1.90억원
	3-3	SW	도시재생대학	1.70억원
	3-3	SW	활성화계획수립	2.00억원
	합 계			39.11억원

2) (세부사업3-2) 지역맞춤형 공동체 운영 사업 (SW) (3차 변경)

구 분

내 용

개요

위    치

사업대상지 일원

규    모

1식

사업기간

2020~2023년 6월

추진목적

지역경제 활성화 및 지역상권의 경쟁력 강화

도시재생사업의 지속성을 확보하기 위한 주민 공동체 활성화

사 업 비

190백만원

근거법령

도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법(국토교통부)

세부사업

내    용

창업지원 컨설팅

: 기존 상가 컨설팅/ 신규 창업자 컨설팅

사회적 기업 육성사업

: 사회적 기업 관련 컨설팅 및 지원

추진프로세스

2019년	□	2020~2023년	□	2023년 이후
교육 및 컨설팅 분야 선정		창업 교육 및 컨설팅 지역기업 멘토링		창업 교육 및 컨설팅 운영체계 구축

집행계획

(백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
-	18	70	82	20	190

주체별

운  영

지  원

지역공헌센터

교육 및 컨설팅 프로그램 기획, 홍보, 운영/ 마을경제조직화 사업 지원

주민

협의체

교육 및 컨설팅 프로그램에 대한 의견 제시, 홍보

행  정

교육 및 컨설팅 프로그램 운영을 위한 제반사항 지원

사업효과

오정동 공구상가 및 88번길 상권을 살리기 위한 창업지원 컨설팅 진행함으로써 쇠퇴해가는 상권에 활력 부여

지역기업 멘토링을 통해 오정동 지역에서 한남대학교 학생들의 취업 및 경제활동을 유도 및 지역상권 활성화 기대

3	주민역량강화
3-2	지역맞춤형 공동체 운영 사업 (SW)

사업의 필요성 및 목적 (3차 변경)

□ 주민 스스로 도시재생 사업을 이어갈 수 있는 주민 역량의 강화

주민참여와 사업 수행의 일련의 과정을 통해 주민 커뮤니티 역량이 강화되어 지역공동체가 활성화 됨

지역내 쇠퇴해 가는 상권과 더불어 약해지고 있는 주민 커뮤니티를 강화할 수 있는 마을 공동체 프로그램 운영

□ 지역주민 일자리 창출 및 지역 경제 활성화

본 사업을 진행하면서 추진되는 마을식당 등 마을기업과 연계하여 오정동 지역 주민의 일자리를 창출하기 위한 지역공동체 일자리 지원사업 추진

도시재생 사업이 지속성을 가지고 운영될 수 있도록 사회적경제 조직이 성립되도록 지원, 조직된 사회적경제 조직이 정착할 수 있도록 초기사업비 지원

사업내용 (3차 변경)

사업명	내 용	추진일정	참여주체
창업지원 컨설팅	창업 교육 및 컨설팅 - 지역실정을 반영한 창업전략 수립 - 사업 활성화 전략 종합지원	2020년 ~2023년	지역내 창업을 희망하는 오정동 거주민 지역내 창업을 희망하는 청년 창업자 오정동도시재생대학 수료자
사회적기업 육성사업	사회적 기업 육성 지원 - 사회적 경제 조직 멘토링 - 사회적 경제 조직화 지원 일자리 연계 사업 - 사업지내 창업기업에 연계	2021년 ~2022년	사회적경제조직 오정동 도시재생 대학 수료자 오정동 생활권 주민
초기지원비	마을관리협동조합 초기사업 지원	2022년 ~2023년	(가칭)오정동 마을관리협동조합

추진주체 및 일정 (3차 변경)

① 추진주체

오정동지역공헌센터: 컨설팅 기관 연계, 유관기관 MOU체결

한남대학교: 유관 부서 자문 지원

대덕구청: 공동체과, 도시재생사업단 관련 업무 지원

② 추진일정

사업추진 프로세스 (3차 변경)

~ 2022년	□	2022년 ~ 2023년	□	2022년 ~ 2023년
프로그램 운영 계획 수립		프로그램 수행 및 지원		해당 지원 조직 자립화

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국비		지방비		기타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	민간투자
세부 사업 3-2	지역맞춤형 공동체 육성 사업	190	86	-	59	45	-	-	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부 사업 3-2	지역맞춤형 공동체 육성 사업	190	-	18	70	82	20

사업효과 (3차 변경)

창업컨설팅 및 사회적 경제 조직화 등을 통한 정주 인구의 증가로 인한 지역경제 활성화 및 지역커뮤니티 활성화

지역주민의 적극적인 참여와 주민공동체 활성화를 통한 도시재생 사업의 지속성의 증대

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	성과지표
			합계	2019	2020	2021	2022	2023
1	재창업 컨설팅 참가자수(명)	일자리 창출 및 도시 활력 회복	50	-	10	10	20	10
2	상인/청년 창업자 역량강화 교육 참가자수(명)		50	-	10	10	20	10
3	사회적경제(협동조합 등) 컨설팅 건수(건)		40	-	10	10	10	10
4	사회적경제조직 (협동조합 등) 설립 건수		2	-	-	-	2	-
5	일자리 창출 (사업운영인력) (인)		10	-	-	-	5	5
6	지역공동체 발굴(신규) 건수(건)	공동체 회복 및 사회통합	4	-	2	2	-	-

3) (세부사업3-3) 도시재생대학 (SW)  (3차 변경)

구 분

내 용

개요

장    소

사업대상지 일원

사업기간

2019년 ~ 2023년 6월

사업내용

기본과정

심화과정

사업화지원과정

사업비

170백만원

세부사업

내    용

기본과정

도시재생사업에 대한 주민 이해 증진 교육

심화과정

지속가능한 주민주도 도시재생 추진을 위한 교육

사업화

지원과정

지역특화 비즈니스 모델 발굴 지원 및 사업역량 강화 교육

추   진

프로세스

프로그램 기획	▷	홍보	▷	운영	▷	평가 및 개선

집행계획

(백만원)

2019년	2020년	2021년	2022년	2023년	계
33	62	-	55	20	170

주체별

운  영

지  원

주      민

사업추진에 따른 주민협조 요청, 도시재생 아이디어 제공

주민커뮤니티 구성

지역공헌센터

이해관계자 간 합의 유도, 마을사업계획이 효율적으로 추진될 수 있도록 지원

프로그램 기획 및 운영

행       정

사업검토, 주요 민원사항 대응

예산 집행 등 행정업무 진행

사업효과

지역별 맞춤형 프로그램의 운영을 통해 도시재생효과 증대

주민커뮤니티 강화

주민주도형 도시재생사업 추진 및 도시재생 사업의 지속성 증대

3	주민역량강화
3-3	도시재생대학 (SW)

사업의 필요성 및 목적

□ 도시재생 사업의 지속성을 확보하고 주민이 사업의 주체로 활동할 수 있도록 주민의 역량을 강화 할 수 있는 맞춤형 교육 프로그램이 필요함

주민중심의 도시재생을 바르게 이해하고 주민 스스로의 사업진행 능력 배양

□ 주요 앵커시설의 특징에 적합한 전문성이고 구체적인 교육 프로그램 운영을 통해 오정동 도시재생 뉴딜사업의 궁극적 목적을 달성 할 수 있음

팀별 교육 과정 운영 및 현장중심의 앵커시설별 맞춤형 교육프로그램의 운영

□ 기초-심화-창업지원으로 이루어지는 교육 프로세스를 통해 도시재생대학 참여자들의 실무역량을 강화시키고 전문성을 함양시킬 수 있음

도시재생관련 이론 강의 및 현장실습을 통한 마을 도시재생 기획·계획·실행 능력 함양

사업계획(SW) (3차 변경)

①  세부사업내용(안) (3차 변경)

구 분	내 용
기본과정	도시재생 입문과정 : 도시재생 기초이해 증진 과정 / 온라인
	오정동 도시재생 특화과정 : 오정동 도시재생 뉴딜사업 이해도 증진 과정 / 온라인
심화과정	사회적경제 조직 기초 이해과정 : 사회적경제 조직 관련 기초 이해도 증진 교육
	도시재생 명사특강 : 도시재생 관련 분야별 전문가 초청 특강
	축제 기획자 양성과정 : 지역 맞춤형 축제 추진을 위한 컨텐츠 발굴 및 소양 교육
사업화지원과정	전문화 교육: 오정동 거점시설별 운영주체 역량 강화를 위한 맞춤형 교육
	사회적경제 심화교육: 지역기반 비즈니스 모델 고도화를 위한 전문 교육

추진주체 및 일정 (3차 변경)

① 추진주체

사업 집행주체 : 대전광역시 대덕구

프로그램 운영주체 : 지역공헌센터

② 추진일정 (3차 변경)

사업 추진기간 : 2019년 ~ 2023년 6월

운영관리계획

운영관리계획

구 분	운영관리 주체	운영방식	비고
프로그램 운영	대전광역시 대덕구청	-	행정업무 지원
주체간 의견 조율	지역공헌센터	-	프로그램 기획 운영 이해관계자 간 합의 유도하여, 마을사업계획이 효율적으로 추진될 수 있도록 지원

재원조달 및 집행계획 (3차 변경)

① 재원조달계획 (3차 변경)

재원별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	국 비		지방비		기 타		기금 활용 등
			국토부	타부처	대전시	대덕구	공기업	민간투자
세부 사업 3-3	도시재생 대학	170	77	-	55	38	-	-	-

② 집행계획 (3차 변경)

연차별 사업비 투자계획 (3차 변경)

(단위 : 백만원)

사업내용		총사업비	사업연도
			2019	2020	2021	2022	2023
세부사업 3-3	도시재생대학	170	33	62	-	55	20

사업효과 (3차 변경)

체계화된 맞춤형 교육 프로그램을 통해 도시재생 대학 참여자의 실무 역량을 강화하고 도시재생 뉴딜사업의 지속성을 확보할 수 있음

팀별 교육과정으로 통해 지역 커뮤니티를 활성화 시키고 지역공동체들이 도시재생사업에서 주도적인 역할을 할 수 있음

사업효과(성과지표) (3차 변경)

연번	지표명	도시재생 목표	성과지표
			합계	2018	2019	2020	2021	2022	2023
1	도시재생대학 운영 횟수(회)	거버넌스	29	-	5	7	9	7	1
2	도시재생대학 참여 평균 누적인원(명)		425	-	75	100	140	100	10

연계 사업 (3차 변경)

구 분	내 용
사업목표	· 주민역량강화 사업을 통해 도시재생사업의 지속성을 확보하고 지역경제 활성화에 기여 · 도시재생사업의 전문성을 가진 주체로 활동할 수 있도록 맞춤형 역량강화 프로그램 운영
핵심콘텐츠	부처연계사업, 지자체사업, 민간투자사업
단위사업	지역공헌센터 운영, 도시재생대학 운영, 소공인 공동기반시설 운영
세부사업명 및사업비	부처 연계	HW	국민체육센터(생활SOC사업)	10억원
		HW SW	문화적도시재생사업	5억원
		HW SW	소공인 공동기반시설 구축·운영	25억원
		SW	사회맞춤형 산학협력 선도대학(LINC+) 육성사업	10억원
	지자체 자체	HW	범죄예방 선도사업	5억원
	민간 투자	HW	소규모 주거환경정비사업(자율주택정비사업)	15억원
	합 계			70억원

부처연계 사업

(부처연계 1) 국민체육센터 (생활SOC사업) (3차 변경)

구 분		내 용
개요	장 소	오정 상생하우스 주민복합문화공간 내 (오정동 443-7번지 일원)
	사업기간	2019년 ~ 2023년 6월
	사업내용	근린생활형 국민체육센터 : 오정국민체육센터
	사업비	1,000백만원
세부사업 내 용

구 분	내 용
세부사업 내 용