사 회 도 시 위 원 회

2018. 10. 23.

수  신 : 대전광역시 대덕구의회의장

제  목 :「오정동 도시재생선도지역지정요청(안)에 대한 의회 의견

제시의 건」심사결과 보고

의안번호 1970호(2018. 10. 11.)로 회부된 본 위원회 소관「오정동 도시재생선도지역지정요청(안)에 대한 의회 의견제시의 건」에 대한 심사결과를 붙임과 같이 보고합니다.

붙임 : 심사보고서 1부.  끝.

사회도시위원회 위원장

오정동 도시재생선도지역지정요청(안)에 대한 의회  의견제시의 건

심  사  보  고  서

2018년 10월 23일

사회도시위원회

Ⅰ. 심사경과

가. 제출일자 및 제출자 : 2018.  10.  5.  대덕구청장으로부터

나. 회  부  일  자 : 2018.  10.  11. 의장으로부터

다. 상정 및 의결일자 : 2018.  10.  23. 제237회 대덕구의회 임시회
제2차 사회도시위원회(상정, 심사, 의결)

Ⅱ. 제안설명의 요지 (제안설명자 : 안전도시국장 이진산)

1. 제안이유

❍ 오정동이 2018년 도시재생 뉴딜광역공모에 선정되어 국토부의 사업추진 일정에 따라 도시재생선도지역 지정요청을 11월중에 국토부에 신청완료 하여야 함에 따라

❍「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제33조에 의거 대덕구의회의 의견을 요청하고 도시재생뉴딜사업의 원활한 추진을 통해 우리구의 경제적․사회적․문화적 활력을 회복하여 구민의 삶의 질 향상에 이바지 하고자 함.

2. 개   요

가. 명    칭 : ‘북적북적’ 오정＆한남 청춘스트리트

나. 위    치 : 대전광역시 대덕구 오정동 359-3번지 일원

다. 면    적 : 150,744㎡(오정동 총 면적 : 3.08㎢)

라. 거주인구 : 1,396명(오정동 총 인구 : 16,097명)

마. 사업체 수 : 246개소(오정동 총 사업체수 : 3,659개소)

바. 사업기간 : 2019년 ~ 2022년

3. 주요 내용

가. 사업대상지의 특성

❍ 오정동은 대덕구청과 한남대학교, 농수산물도매시장, 공구상가 입지

❍ 둔산·중촌·홍도동과 인접하여 대전시 주요 거점과의 접근 용이

❍ 제2종 일반주거지역으로 오정로변 양측으로 미관지구 지정

나. 사업의 시급성

❍ 최근 5년간 3년이상 연속적 인구 감소

❍ 실 주거환경과 관련된 사업체 수 지속적 감소

❍ 준공 20년 이상 건축물이 68.2%로 쇠퇴진단 기준(60%) 상회

다. 추진체계

❍ 대덕구 도시재생추진단 TF 구성 : 총괄 행정지원

❍ 오정동 도시재생 주민협의체 구성 : 주민대표

❍ 한남대학교 업무협약 추진 : 공동 사업구상, 지역공헌센터 구축

라. 사업계획

❍ 기본구상

- 한남대학교 역량 활용 대학타운 연계형 도시재생 뉴딜사업 추진

- 물리적 환경 조성과 주민역량강화교육을 연계 주민주도로 추진

❍ 재원조달계획

- 총 사업비 : 26,180백만원

(보조금 10,000, 부처연계 180, 지방비 10,000, 기타 6,000)

❍ 사업목표 및 세부사업

■ 골목상권 살리기

- 컨텐츠 팩토리 : 예비창업자들의 모임공간, 창업지원 공간 발굴

- 스타트업 스튜디오 : 예비창업자 사업공간 조성

- 한남청춘스테이 : 청년창업자 주거공간(직주통합형)

- 호남선 고가하부공간 활용

- 지역공헌센터 운영

- 복합문화공간 조성 : 청년들의 모임공간

- 지역사회 연계형 식당 : 지역공동체에서 운영

- 지역공동체 일자리 지원사업

- 먹거리골목 특성화

■ 생활환경 인프라 개선

- 스마트 주차관리 시스템 : 공영주차장 조성

- 골목환경 개선사업

- 자율주택정비사업

■ 주민참여 및 역량강화

- 창업지원 컨설팅 : 마을사업 발굴․육성

- 도시재생대학, 주민공모제안, 활성화사업 준비

- 타 부처 연계 : 시티투어 활성화 사업, 마을미술 프로젝트

라. 기대효과

❍ 일자리창출 및 도시경쟁력 강화

❍ 사회통합 및 지속가능성 증대

❍ 주거복지 및 삶의 질 개선

Ⅲ. 전문위원 검토보고 요지 (전문위원 : 조규성)

❍ 본 의견제시의 건은「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」제33조에 의거 도시재생선도지역으로 지정되어 당해 사업을 추진하기 위해 같은 조 2항에 의거 구의회의 의견을 듣고자 제출된 건으로

❍ 본 건은 오정동 일원 150,744㎡의 상권활성화와 그에 따른 주거 및 생활환경 향상, 나아가 공동체 역량강화 및 일자리 창출을 목표로 도시재생 선도지역 지정요청을 주요 내용으로 하고 있음.

❍ 검토결과 오정동은 지리적 특성으로 인한 개발의 어려움, 지속적인 인구 및 사업체 감소, 건축물의 노후화를 극복하고 나아가 일자리 창출 등 도시 재생이 필요한 지역으로

❍ 한남대학교와의 동반 성장을 위한 대학타운 연계형 도시재생 사업 추진을 위하여 선도지역 지정이 반드시 필요하며 대규모 사업비가 소요되는 만큼 철저한 사업계획과 다각적 검토, 관계기관과의 긴밀한 협의가 수반되어야 할 것으로 사료됨.

4. 질의 및 답변요지 : 생  략

5. 토  론  요  지 : 없  음

6. 심  사  결  과 : 원안가결

7. 소  수  의  견 : 없  음

8. 기타 필요한 사항